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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

武昌區水果湖街設群眾說事站

  昨日,武昌區水果湖街張傢灣社區小花園內的"群眾說事站"人聲鼎沸,買完菜、送完小孩的居民們來這裡歇腳、說事、順氣。辦公用房正在改建,為方便群眾反映問題,街道黨員幹部聯系該社區的工作組就在小花園設瞭這個"群眾說事站"。

  "群眾說事站"設立1個月,以"群眾說事、幹部理事、認真辦事"為原則,幫助群眾辦理瑣事20餘件。

  街道23個群眾工作組每周到聯系社區工作兩天,承諾"有困難找黨員,有需要找幹部",並將照片、電話制作成公示牌接受群眾監督。圍繞"怎樣對待群眾,怎樣走進群眾,怎樣服務群眾"這三個問題,破解"三重門":決策時的"拍腦門"、聯系上的"玻璃門"、辦事中的"彈簧門"。

  上門問計,破解決策時的"拍腦門"。工作組"背靠背"走訪群眾,摸清群眾的真正需求,有的放矢解決問題。東亭社區圖書室圖書雖多,看書借書的群眾卻不多,工作組調查後得知大眾刊物太少,於是購買瞭一些文摘類書刊放在服務大廳顯眼處,方便群眾隨手取閱。

  敲門問候,破解聯系群眾中的"玻璃門"。街道幹部以前下基層時大多是開車到社區辦公室,與群眾很少見面。群眾笑稱幹群之間有一道看得見、摸不著的"玻璃門"。工作組成立後,定期敲門問候空巢老人、低保傢庭,零距離聽取意見。工作組一名幹部聯系"三無"老人李炳南,每周上門幫忙打掃衛生,幫老人解決生活困難。日前老人去世,這名幹部忙前忙後,為老人送終。

  串門連心,破解辦事中的"彈簧門"。過去少數黨員幹部見著群眾繞道走,遇事能推則推,一些事情久拖不決成瞭群眾眼中的"彈簧門"。工作組堅持"一把矮凳、一本筆記、一個鞋套、一張卡片"串門連心、化解矛盾。餘傢湖村民還建房長期未完工,過渡房環境差,居民怨氣很大。工作組入駐後,挨戶上門解釋還建房推遲交付的原因,並組織黨員幹部進行10多天的突擊整治,環境改善瞭。看到工作組是在真正為群眾辦事,居民怨氣也小瞭。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-土信貸台中太平土信貸汽車貸款苗栗公館汽車貸款05-12/07384130643.shtml

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