• 礁溪鄉民間二胎 請洽0975-751798
  • 高雄市房屋二胎 請洽0975-751798
  • 山上區二胎借款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

富力董事長李思廉看不到三年內房價大跌的可能

  "房價在漲,但漲幅回落的勢頭非常明顯,中國房地產泡沫存在但難言崩盤。" 全聯房地產商會創會會長聶梅生在2014年中國房地產新年峰會上這樣表示。而清華大學房地產研究所所長劉洪玉則認為,未來一年的地產調控要緊緊把握住一線城市,實行差異化政策。

  過度重視北上廣深樓價

  "現在媒體和外界解讀都過分地重視新建住宅和北上廣深的房價,但北上廣深的房價和新建住宅的房價不是就等於中國的房地產的房價。"全聯房地產商會創會會長聶梅生表示,根據國傢統計局公佈出來的數據來看房地產市場,2013年的各項指標中,主要指標雖然在這幾年的高位,但是下行態勢已形成,"房價在漲,但漲幅回落的勢頭非常明顯。"

  她表示,年初的房價同比漲幅為18.8%,去年12月份的數據可能回落到8%左右,在二手房方面,除瞭北上廣深,其他城市都在GDP增速之下,全國商品房的銷售面積也一路下降。

  泡沫有 但崩盤不可能

  對於年底出現的中國樓市可能面臨"崩盤"的說法,聶梅生表示,中國房地產泡沫化的趨勢是有的,且部分城市已形成泡沫甚至已開始破裂,但沒有形成全局性的問題。

  "中國房地產不存在崩盤問題,因為中國土地供應機制、貨幣政策、銀根等問題短期內都無法解決,隻能支撐中國不健康的高房價。"聶梅生認為,中國樓市最好的趨勢是慢慢回歸到跟經濟發展同步,跟人民幣的可支付力接軌,"這就是軟著陸。"

  富力地產集團董事長李思廉則坦言,過去十年,確實是房地產的輝煌的十年,而從2013年特別是下半年發生在土地市場的激烈競爭看,幾乎看不到在合理時間,比如三年之內房價大跌的任何可能,"土地絕大部分都到瞭一些有品牌、有實力的發展商手中,他們賣出來的時候,配合著現在市場資金動向,配合中國發展,我找不到任何理由讓樓價下跌。"

  樓市分紅:



  一線城市房價或"超預料"

  隨著中國的城鎮化發展,2013年內,房價分化的趨勢就已非常明顯,聶梅生認為,未來分化可能更大。

  "一線城市的房價很可能會超意料,不要說香港,北京房價比紐約周邊都高",聶梅生表示,未來上海金融還會進入世界的前列,上海房價很有可能跟香港地區有得比。

  聶梅生進一步指出,未來五年還可能會出現"一個城市中某一個地段分化"的現象。

  劉洪玉則認為:"我們最近做四個城市的城鎮化的規劃研究,增長最快就是縣級城市,買房比例越來越高,所以要關註三線、四線甚至縣城。"

  同時,劉洪玉表示,金融過度參與是導致房地產市場畸形發展,價格泡沫的重要原因,"要加快住房金融監督體系建設。房地產稅收制度改革的總體方向是減輕交易環節的稅負,增加持有的稅收。"

  同時,劉洪玉認為,調控應該緊緊把握一線城市,"促進一線城市市場的穩定對全國房地產市場穩定很重要。"

青年首次購屋優惠房貸2016

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08172573170.shtml

梧棲區二胎借款

    高雄市民間二胎借貸股市觀測站二胎年息借貸增貸轉貸嘉義市信用卡貸款條件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    高雄市民間二胎借貸股市觀測站二胎年息借貸增貸轉貸嘉義市信用卡貸款條件
    高雄市民間二胎借貸股市觀測站二胎年息借貸增貸轉貸嘉義市信用卡貸款條件

, , , ,
創作者介紹

wilsonh58p63@outlook.com

wilsonh58p63 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()