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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

阿裡巴巴12億收購恒大足球俱樂部50%股權

  本報記者 李樂 北京報道

  馬雲染指足球的第一站,不是杭州綠城,而是廣州恒大。

  《中國經營報》記者獲悉,互聯網資本巨頭阿裡巴巴(滾動資訊)已經與恒大集團達成協議,將於恒大集團在恒大足球俱樂部層面展開合作。阿裡巴巴將收購恒大足球俱樂部50%的股權。

  接近交易的兩個獨立消息源向記者證實,阿裡巴巴將向恒大方面支付12億元,用以購買恒大足球俱樂部的一半股權。相關消息將在今日上午11時11分左右由恒大足球俱樂部正式對外公佈。

  在融創收購綠城中國股權的過程中,市場傳言馬雲將接手杭州綠城足球俱樂部。股權並購期間,恒大集團董事局主席許傢印多次向馬雲喊話,邀請馬雲加入足球陣營。此舉一度被認為是許傢印和宋衛平之間的"惺惺相惜"。

  記者瞭解到,許傢印和馬雲曾有多次會面,其間均談及足球。最終,雙方就交易結構達成框架,阿裡巴巴收購恒大足信貸房貸銀行利率球俱樂部50%的股權。車子二胎增貸任何問題免費諮詢

  按照馬雲在垂直領域拓展業務的風格,合作方的業務將與阿裡巴巴現有業務進行銜接。有分析認為,阿裡巴巴可以借鑒"娛樂寶"的方式,募集為俱樂部購買球迷喜愛的球星。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/10124192232.shtml

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