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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??八問停車場 改革公共資源壟斷經營

??據曹志偉介紹,他對停車場的關註不會止步於此,而是以此為切入口,改革公共資源壟斷經營和管理模式。在他看來,目前社會上存在不少利用公共資源壟斷經營的行為,“比如現在的出租車車牌就是人為制造的虛擬壟斷資源。”曹志偉預見到這條改革路上的阻力與困難,但他說:“為瞭參與改革,我當烈士的準備已經做好瞭。”

內容來自sina新聞

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??曹志偉共準備瞭8個問題,包括升價後的咪表收費去向如何等關註度較高的問題,同時他還呼籲公開路邊咪表經營成本,建議實行階梯式和遞進式收費,具體建議他將書面向市交委提交。

??新浪樂居訊(編輯許婷)一年一度的廣州市兩會召開在即,昨日政協常委曹志偉向媒體透露,在今年的知情問政上,他將繼續就咪表停車問題問政市交委和物價局,建議全面清理占道停車收費,改革公共資源壟斷經營和管理模式。而他今年的重點工作也將圍繞全面深化改革進行。

??今年他將繼續跟進“萬裡審批圖”3.0版本的出臺和落實,同時參與落實“人在證途”相關改革措施落實。同時,曹志偉準備以地鐵提案為切入點,改革廣州交通建管模式。為瞭這個提案,團隊已努力瞭9個月,多次去海外學習、研究,現提案已修改到第30稿,當問到具體提案內容時,曹志偉笑笑:“暫且賣個關子,等到2月2日再揭曉。”

七股區民間二胎借貸曹志偉將八問停車場 漲價後的咪表收費去哪兒瞭台中中區土地貸款

??曹志偉八問停車場

??全面深化改革 請叫我“曹改革”



??除瞭關註停車問題,改革公共資源壟斷經營和管理模式之外,曹志偉2015年的其它重點工作亦圍繞全面深化改革進行,在昨日的會上,曹志偉也鄭重地說:以後請叫我“曹改革”。

??咪表收費漲價、占道停車等問題一直是民眾關註的熱點,去年曹志偉就已對咪表收益狀況等問題提出瞭質疑。曹志偉表示,在即將召開的廣州市兩會知情問政環節中,他將就去年問政提出的,至今沒有結果的部分問題繼續發問。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/14545966095636167442708.shtml

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