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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  況且,還有那麼一群"失獨老人",他們也曾為人父母,也曾充滿夢想,卻在最需要關愛的年紀痛失愛子,他們是真正"老無所依"的一群人,其淒涼的晚境是旁人無法體會的。

  都以為,年輕時,自己把青春都獻給瞭事業,暮年之時必定會老有所依,可現實的情況卻是:我國老年人口即將突破兩個億,養老金缺口即將達到18.3萬億。一邊是老年人數量越來越多,一邊是養老金缺口越來越大,甚至連個人賬戶也大部分都是空的,我國養老問題已經非常嚴峻和緊迫。這不由讓人擔心,老年人的養老錢該從哪來?

  很多人想不通:三十年前,不是說計劃生育好,國傢來養老;二十年前,不是說計劃生育好,政府幫養老;十年之前,怎麼就成瞭養老不能靠政府瞭?

  不敢老去,但終究會老。作為老人,原本已是辛勞一生,理應躺在搖椅上曬著太陽,追憶著屬於自己的似水年華,而不必為明天的面包發愁,盡可以在優雅中老去。但在現實生活中,依然有些老人連最基本的生活保障都沒有。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/08092556738.shtml

  沒錢怎麼養老?因此,被擱置十年之久的"以房養老"再次被提上日程,也就是說拿自己的房子去保障自己的老年生活。延遲退休年齡也不再僅僅隻是傳言瞭,也就是說,未來可能會通過延長個人的工作年限去保障養老的水平不降低。

  但殊不知,這"最溫暖的謊言"背後卻有著一個最冰冷的事實:一個60歲的老人沒有醫療保障。而沒有任何社會保障的老人,又何止他一人。

  "如果有一天我老無所依,請把我留在那時光裡;如果有一天我悄然離去,請把我埋在那春天裡。"中國老年人老無所依的現狀何時才能走進"春天裡"?

  對於老人來說,看病貴這個問題相對更加嚴重,因為人老瞭,病自然就多瞭。眼下,從醫療報銷的比例看似乎越來越高瞭,可老人自己要支付的錢也是越來越多瞭。

  在老人的傳統意識裡,勞苦一生置備的房子是要留給孩子的,怎能抵押給銀行用於養老?努力活到瞭退休年齡,精力和體力似乎已無法滿足繼續工作的條件,又怎能延遲退休?

  才女張愛玲的這句話,原本描寫的是情人之間的纏綿,但如今,又有多少蕓蕓眾生同樣不敢老去。隻是,其中很多人並非是在等待那段未解的情緣,而是對"老無所依"的恐懼。

  年末,有沈陽的網友發微博稱:在雪地裡,一位老人在被電動車撞倒後,對撞人的小夥子說:"我沒事,我有醫保,你趕緊上班去吧!"在騎電動車的男子和等車女子將老大爺扶到路邊坐瞭一會兒之後,老人自己一瘸一拐地走瞭。

  不敢老去

  養老金的錢越來越緊張,而錢也愈發不值錢。之前一元能買五個蘋果,如今五元都不一定能買到一個;之前花兩元就能看好的感冒,如今花200元翻來覆去檢查才整明白究竟是咋回事。

  "如果有一天,我將要離開這個塵世,我希望,希望最後的歸宿,是在你那溫暖的懷裡。所以,陽光溫熱,歲月靜好,你還不來,我怎敢老去。"

  王曉慧

  雖然,是否選擇這種退休方式目前僅是一個選擇題。而多一個選擇,貌似意味著權利的擴大,但殊不知,當政策賜予我們更多選擇權的時候,我們更多的已是無從選擇。

國人被指面臨不敢老去困境怎麼養老錢從哪來

  此外,明明可以通過"養老金並軌"就可解決的很多問題,卻搞得越來越復雜。

  不患貧而患不安,不患寡而患不均。涉及幾千萬人的養老金並軌多年巋然不動,而涉及十幾億人的延遲退休年齡等政策的動作似乎總是比"養老金並軌"要來得更猛烈些。面對這些,人們依然無法安心老去!

  面對無法預知的未來,有人開始選擇放棄。因此,出現瞭3800萬中斷繳納社保的人。與其說這是一種選擇,不如說是無奈。畢竟,放棄社保的同時,也就意味著放棄瞭未來所有的基本保障。

  雖然,有很多專傢信誓旦旦地說,無論是缺口還是空賬都不會影響個人未來養老金的領取、不會減少未來養老金的養老水平,但這針紮不到自己的身上,就永遠不知道疼。

  事件的後續進展也一波三折。先是多地醫院、勞動保障部門表示:交通肇事產生的醫療費用,不能享受醫保。之後公眾才知道,該老人其實是一名保安,每月工資僅有1700元左右,根本沒有醫保。他自己後來稱:"當時這麼說,就是為瞭給撞我的小夥子解解圍。"而這,也一度被網民稱為2013年年末最溫暖的謊言。

內容來自sina新聞

  這樣的群體,他們的春天又在哪裡?

  是的,不敢老去,因為人越老就越怕孤獨和寂寞。以前的老人,尚有滿堂兒孫繞膝轉。如今,計劃生育實施瞭幾十年之後,大多數的老人已經享受不到成群兒女膝下承歡的快樂。而隨著社會生活節奏的加快,自己那唯一的孩子也在為生計奔波忙碌,為瞭不再加重兒女的負擔,很多老人寧肯選擇一個人孤獨地生活,看時光被一寸一寸地剝離。

  目前,公職人員的養老金替代率已高達百分之八九十,是世界上養老金替代率享有水平最高的群體之一,但除此以外的其他群體,這個數據則是跌破瞭國際警戒線。

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