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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??香港特別行政區政務司司長林鄭月娥則指出,期待利用京港洽談會的平臺,深化在基礎設施建設、食品安全、醫療衛生等方面的交流合作。

??此外,北京新機場線也有意引入社會投資,並計劃在2018年與新機場同期通車。

??京港軌道交通領域的合作也將進一步擴大,繼北京地鐵4號線後,京港企業將在16號線再合作。北京新機場線也有意引入社會投資,並計劃在2018年與新機場同期開通。

??據介紹,地鐵16號線是北京軌道交通線網規劃中的中心城區南北向骨幹線路,全長約50公裡,已於2013年3月開工建設,計劃2017年12月底全線通車。總投資為474億元,其中,“擬通過特許經營模式(PPP)引入社會資本約150億元”,雙方已就合作協議基本達成共識。

??軌道交通京港再合作



??項目推介對接是其中的重點。市投資促進局負責人介紹,累計發佈瞭“高精尖”並符合首都城市戰略定位的407個項目,涉及軌道交通、文創產業園建設、食品安全等眾多領域。

??京港地鐵合作又增兩線路

??位於長安街東西軸和西部發展帶重要節點上的新首鋼高端產業綜合服務區,是北京市區內唯一可大規模、聯片開發的區域,規劃占地面積8.63平方公裡,將按照“兩帶五區”的空間格局展開開發建設。

昨日,第18屆北京·香港經濟合作研討洽談會在北京開幕,北京市市長王安順宣佈開幕。侯宇 攝

??【亮點2】

彰化北斗農地貸款北京新機場線在2018年與新機場實現同期通車

??【亮點3】



??【亮點1】

??按照規劃,新首鋼服務區會先期啟動兩個街區,都是商業金融用地、住宅混合公建用地和多功能用地等。

北京版文創與相關產業融合意見即將出爐

新京報訊 (記者廖愛玲)昨天,第18屆北京·香港經濟合作研討洽談會(簡稱京港洽談會)在北京開幕。北京此次集中拿出407個“高精尖”項目,讓京港兩地企業洽談對接。其中,地鐵16號線特許經營項目就將在現場簽約,引入社會資本150億元人民幣。

內容來自sina新聞

??兩地將重點破解“大城市病”

??繼2004年京港兩地合作北京地鐵4號線建設運營後,京港在軌道交通領域又增加14號線、16號線兩條地鐵的合作。

??另據介紹,地鐵14號線總投資508億元人民幣,京港地鐵有限公司擬投資150億元人民幣,負責投資建設並運營。目前,14號線西段已在2013年開通,今年年底將開通從金臺路站至善各莊站的東段。

京港攜手 破解城市病現新思維

??“新機場線”擬2018年通車

??北京提供的407個投資項目顯示,備受關註的北京地鐵新機場線等線路,也有瞭引入社會投資的計劃。總投資約為410億元,計劃融資100億元。

??按照項目介紹,“新機場線”線路起於新機場T2航站樓,終點為牡丹園,全長62.4公裡,設站6座,分別為牡丹園、金融街、草橋、磁各莊、T1航站樓、T2航站樓(預留),設車輛段、停車場各1座,預計2018年與新機場同期開通,“擬通過特許經營或委托運營模式引入社會投資”。

??屆時,社會投資者將與北京市政府簽署相關法律文件,參與新機場線的投資、建設、運營,並獲得新機場全線的特許經營權或委托運營權,運營期間,社會投資者通過票款收入、非票務收入和票價補貼或土地增值收益收回投資並獲得合理投資收益。

??昨天,北京市市長王安順致辭並宣佈京港洽談會開幕。王安順表示,京港兩地的合作已全面進入成熟階段,可持續發展是京港兩個國際化大都市的共同目標。希望在治理大氣污染、交通擁堵等城市病,以及智慧城市建設、提高能源利用效率等方面,京港雙方繼續加強交流合作,提高城市可持續發展水平。

??新首鋼倆高檔街區先期啟動

相關報道:

??本屆洽談會將舉辦12場涵蓋科技創新、文化創新、總部經濟、現代服務業、京港旅遊合作等專題會。

??一個街區東起北辛安路,西至晾水池西路,北至二高爐南路,南至長安街西延線,總用地面積117.6公頃,規劃建設規模179.4萬平方米。另一個街區東起石景山體育場西路,西至古城南路,北至二煉鋼南路,南至鍋爐廠南路房屋2胎轉貸怎麼貸款比較會過件,規劃建設規模144萬平方米,以總部經濟、商務辦公為主,兼容休閑娛樂。

??新京報記者 廖愛玲

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/07345943154681231749272.shtml

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