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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
此外，精品工程不是自封的，是用戶非常滿意的，是社會認可的工程。佛山新城濱河花蓮市二胎房貸利率景觀帶作為全市城市升級生態建設的典范之作，獲得瞭社會各界的高度贊譽。佛山新城文化中心項目標準之高，無論在外觀上，還是在內涵上，都是全國一流的精品。
"今年下半年是今後一段時間內項目推進的關鍵性時期，也是明年各大項目能否取得工作成效的重要時期。"基於這一論斷房貸新北永和房貸，佛山新城在打造精品工程的同時，務必提速提效早見成果。
佛山新城文化中心科技館與青少宮、藝術村等項目，接受瞭2013年城市升級現場巡查"期中考"。市長劉悅倫贊譽佛山新城每個項目都是精品，值得全市學習。/佛山日報記者 周春攝
下半年紮紮實實打好項目攻堅戰
新聞短評
"這裡是小地方出精品幹一流事，不是歐洲勝似歐洲！"在日前結束的第三輪城市升級現場巡查中，市長劉悅倫如此評價佛山新城城市建設成果。而在7月19日召開的佛山新城上半年總結會議上，管委會主任趙海明確要求圍繞"項目提速提效建設"細化各階段的推進計劃，在項目推進過程中強力執行，有條不紊地推動各大項目加快速度往前推進。
佛山新城上半年工作總結會：將圍繞項目提速提效建設等工作鋪開
更要提速提效
(佛山日報記者 黃才文)
精品工程是否意味著必須以更多的時間或程序作為代價？其實不然！從新城開發建設的歷程來看，2010年4月28日加快發展佛山新城開發建設動員大會之後，吹響瞭這方熱土新一輪的集結號。而隨著佛山"強中心"戰略及城市升級三年行動計劃的實施，擁有中得工業服務區這一省級重大合作平臺的佛山新城，更是承擔瞭重大的歷史使命。
提速就是強化趕超意識。新城人要進一步樹立提速趕超的理念，找準標桿、提振精神、自我加壓、奮力起跳、不斷超越自我。努力使審批項目在制度機制創新中實現提速，建設項目努力在"爬坡中提速"，在"轉彎處趕超"。
提效就是強化工作效率。政府審批服務工作效率低是許多項目立項難、開工難、進場難和竣工難的主要因素。提高工作效率不僅需要新城人樹立效能意識，更需要改革創新的魄力，在實際工作中要勇於突破常規，盡可能簡化程序，壓縮承諾時限，降低收費標準，放寬市場準入，簡化前置條件，提倡後置監管和跟蹤服務。
關山初度塵未洗，策馬揚鞭再奮蹄。待到2015年底城市升級三年計劃期末考試之時，佛山新城必將給全市人民帶來一番驚喜。
精品工程重在一個"精"字，就是通過精心設計、精心組織、精心施工，創造出完美的建築工程。佛山新城雖然地方小，但是就在5.76平方公裡的核心區范圍內做瞭大量精品，每個項目都是一流的。
新城項目
個個是"單項冠軍"
打造精品工程
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/08373395699.shtml
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