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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

 改革新程的民生期待:住有所居、老有所養

  目前,中國的老年人口已超兩億,像李建偉所關註的這些養老話題,每每出現都會"一石激起千層浪",引發社會廣泛討論。

  在中國,"民生"一詞連系著十幾億人的衣食住行、生老病死。經歷瞭30多年的經濟高速發展,逐漸脫貧致富的中國人更加關註自己的生活質量,他們對改革的新期待也更為具象:"房子何時買得起"、"空氣何時變清新"、"看病何時不再難"、"食品安全何時不擔憂"......

  這些民生問題,輿情熱度之高,折射出的是民眾對於切身福祉的焦慮,也凸顯瞭改革新階段中迫切的民生訴求。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09332486706.shtml

  賣瞭4年房子,天天給別人分析樓市的張辰至今仍過著群租生活。他也希望,在可以看到的未來,有一套屬於自己的房子。"小時候有很多夢想,長大後就隻有'買房夢'。"張辰接受中新網記者采訪時說,自己最關註的國傢大事就是房價。

  張辰的境況是無數中國年輕人的一個縮影。近年來,"蝸居""蟻族""膠囊公寓",關於房子鶯歌區土地貸款率利試算表的新詞不斷湧現,背後折射的正是老百姓對高房價的無奈。對於有著深厚傢庭觀念的中國人而言,當前,住房問題可謂民生之首。

  和張辰所代表的年輕一代不同,年近60歲的李建偉之所以關註十八屆三中全會,是因為最近報紙上關於"延遲退休"和"養老金"的討論。"即將退休,幹瞭大半輩子,我當然最關心養老話題。" 在安徽合肥一傢老國企工作40年的李建偉說。

五結鄉民間二胎房貸是什麼意思

  中新網北京11月8日電 隨著中共十八屆三中全會臨近,國內外媒體對這次會議再啟中國改革新程充滿期待。與媒體中宏大的"改革課題"和"政治術語"不同,中國老百姓的"改革心願"單純得多,也直接得多。而這些來自街頭巷尾的訴求,正是中國改革的最終落腳點。

中國民眾 三中全會期待住有所居公平正義

  "人民對美好生活的向往,就是我們的奮鬥目標。"去年11月,習近平在當選中共中央總書記後的首次公開講話中曾這樣莊重承諾。面對民眾期待,如何讓每個中國人看到實實在在的"改革紅利",考驗著決策者的智慧。

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本文導航

  • 中國民眾“三中全會”期待
  • 中國民眾“三中全會”期待:住有所居公平正義(1)
  • 中國民眾“三中全會”期待:住有所居公平正義(2)


  張辰是北京一傢房產公司的銷售人員。最近一段時間,越來越多的客戶向他咨詢同一個問題:"三中全會後樓市會怎樣?"
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