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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
3 質量專業技術人員
這次取消職業資格的主要原則是，國務院部門設置的沒有法律、法規或國務院決定作為依據的準入類職業資格一律取消，行業管理確有需要且涉及人數較多的職業，可報國務院人力資源社會保障部門批準後設置為水平評價類職業資格；國務院部門設置實施的有法律法規依據的準入類職業資格，與國傢安全、公共安全、公民人身財產安全關系並不密切或不宜采取職業資格方式進行管理的，按程序提請修訂有關法律法規後予以取消；國務院行業部門和全國性行業協會、學會自行設置的水平評價類職業資格一律取消，確有必要保留的，經國務院人力資源社會保障部門批準後納入國傢統一規劃管理。
本次取消的職業資格涉及領域多、受益面大，有利於降低就業創業門檻、營造良好的人才發展環境，進一步激發市場創業主體的積極性。
本次由工商登記前置審批改為後置審批的事項主要集中在生產經營服務領域，如"自費出國留學中介服務機構資格認定""設立內資娛樂場所審批""設立內資演出經紀機構審批"等。這些事項改二胎房貸 二胎房貸流程怎麼貸款比較會過件為後置審批，有利於推進創業投資便利化，釋放就業創業創新活力，減輕企業負擔，激發市場活力。
8 企業法律顧問
內容來自sina新聞
11 品牌管理師
>>其他決定
本次取消和下放的45項行政審批事項中，關系投資創業創新就業等經濟社會發展的約30項，占三分之二，如"享受小型微利企業所得稅優惠的核準""跨省、自治區、直轄市銷售的礦泉水的註冊登記"等。涉及社會組織、事業單位業務活動的約10項，占20%，如"高等學校博士學科點專項科研基金審批"等。涉及企業資質的約5項，占10%。
7 註冊資產評估師
6 國際商務專業人員
取消11項職業資格
1 房地產經紀人
2 註冊稅務師
4 土地登記代理人
5 礦業房屋增貸2胎怎麼貸款比較會過件權評估師
房產經紀人等11項職業資格取消
取消多項行政審批助投資創業
據新華社電近日，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》，再次取消和下放45項行政審批事項，取消房地產經紀人等11項職業資格許可和認定事項，將31項工商登記前置審批事項改為後置審批。
9 建築業企業項目經理
10 水利工程質量與安全監督員
本次取消的專業技術人員準入類職業資格，涉及國際商務、質量、稅務、資產評估、土地登記、礦業權評估、品牌管理等多個專業領域。同時，國務院決定取消各地區自行設置的各類職業資格。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/08172862269.shtml
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