• 中山區信貸借款 請洽0975-751798
  • 房貸台北萬華房貸車貸宜蘭宜蘭車貸 請洽0975-751798
  • 教你一般信貸辦理條件 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  宜昌市房管局一位人士說,做好全部聯網很容易,隻需要換個接口就可以,但是像小產權房的信息,房管局還管不瞭。

  新部門成立後,國土部不隻是負責城市房產,農村的房產登記也將覆蓋在內。"也許那時發證的部門將是國土部門,而不是住建部門。"該人士說。

  深圳房地產研究中心主任王峰認為,深圳一半以上房屋是小產權,該地土地和房管部門合一,所以小產權房也每年都在查。目深坑區民間二胎房屋銀行前深圳農民蓋的小產權房,因為不願納稅補交土地款,這使得其合法化有難度。





  十八屆三中全會中央全面深化改革決定提出,下一步國傢要加快建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺,推進部門信息共享。

  國土部希望將農業、林業、住房建設部門的相關產權登記,盡快整合轉移到國土部負責的統一平臺上。

  一位專傢告訴記者,未來國土部門可能頒發的房產證會有幾項內容,一個是土地性質,一個是房產性質,這個土地性質可能是國有土地,也可能是集體土地,都在同一個類型的房產證公佈。

  不過,目前整合難度仍然比較大,有部門提出要先給三五年的緩沖期。

  2013年11月20日國務院常務會議提出,國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。

  2013年12月20日舉行的首都現代服務業發展論壇上,有行業人士就抱怨,目前北京商業地產數字,政府部門都無法掌握。

  統一的數據平臺

  "農村在土地確權完成後,從長期看,房產也將有證,但是這還需要好幾年時間。"這位人士說。

  目前林地的產權證,一般由林業局發。城市國有土地的住房產權證由城市建設部門發。草原的所有權證,由農業部門發。宅基地和耕地承包證,由國土部門發。

  此前住房和城鄉建設部已經試圖推進全國住房登記聯網的工作,不過,遲遲難以有大的進展。

  以湖北宜昌為例,目前該市的西陵區、伍傢崗區、點軍區、猇亭區、東山開發區五區實現瞭聯網,但是其他區縣比如宜都、遠安的房產系統並不涵蓋。

  21世紀經濟報道記者獲悉,以後房屋產權登記交給國土部後,全國的房產數字將有望摸清,這有利於決策層做出更為準確的決策判斷,但房屋貸款、房屋註冊登記、投資情況,還不能聯網。

  接近國土部的人士指出,未來國土部建立統一平臺有2個可能:一個是直接由國土部牽頭做登記;另外一個是成立一個國土部主管的局,專門負責不動產登記。

  宅基地有望辦理產權證

  事實上,一旦國土部完成上述統一基礎數據平臺建設後,農村的宅基地等,也有望由國土部發放產權證,這使得摸清全國到底有多少套房子成為可能。

內容來自sin民間二胎 台中民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算a新聞

  中國土地勘測規劃院副院長周建春近期透露,2014年,國土資源部將會研究起草《不動產登記條例》、《不動產登記辦法》等規章制度,整合建立不動產登記信息管理基礎平臺,做好國傢層面有關不動產登記銜接工作。

  目前,國有土地的商品房、寫字樓等有產權證,但是農村宅基地等並無房產證。

國土部醞釀不動產數據平臺 農村房產有望辦理產權證



  記者獲悉,國土資源部已經和建設部、林業局、農業部等部門,就各種不動產的登記和信息平臺建設進行瞭溝通,準備將包括房產在內的不動產登記,納入到統一的數據基礎平臺上。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/07522569922.shtml

    卡債協商技巧信貸年息大溪汽車貸款房貸苓雅區農地貸款額度前鎮區二胎房貸是什麼意思

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    卡債協商技巧信貸年息大溪汽車貸款房貸苓雅區農地貸款額度前鎮區二胎房貸是什麼意思
    卡債協商技巧信貸年息大溪汽車貸款房貸苓雅區農地貸款額度前鎮區二胎房貸是什麼意思

, , , ,
創作者介紹

wilsonh58p63@outlook.com

wilsonh58p63 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()