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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

從2014年12月27日,“南水”正式進津開始算起,長江水已經來到津城49天。津濱水廠作為南水北調中線長江水進入天津市區後進行水源切換的第一站,已經率先運行瞭一個多月。津濱水廠供水范圍——東麗區、津南區和濱海新區的部分市民已經先於中心城區喝上長江水。

天津中心城區全部喝上長江水 三大水廠完成水源切換

記者昨日來到芥園水廠,運營部部長薑建偉說:“長江水的原水絕大多數能達到一類水體,灤河水的原水則因季節的不同在二、三類水體間徘徊,總體而言長江水的水質要優於灤河水。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/09095972169438169183752.shtml

仨水廠切換水源

內容來自sina新聞

經過津濱水廠一段時間平穩的試運行後,從1月8日開始,中心城區三大水廠也相繼開始進行引江水和引灤水的水源切換工作。據瞭解,芥園水廠和凌莊子水廠的設計日產水量均為50萬噸,新開河水廠的設計日產水量最多,有100萬噸。因為三大水廠切換水源時間不一,且原有的引灤水需要一段時間消耗,所以近日,三大水廠在一段時間的引江水、引灤水混合供給後,預計今天,中心城區市民將全部喝上長江水。

水質優於灤河水

傢住紅橋區民暢園5號樓的居民何女士是率先用上長江水的傢庭之一。昨天,何女士為記者從水龍頭接瞭一杯清澈的“長江水”,“你們不說,我都沒發現用的自來水不一樣瞭,一直都挺好的。”何女士笑言,“不過年前勞保可以汽車貸款嗎信貸年息能喝上長江水感覺挺高興,這水來之不易,一定要好好珍惜。”

天津網訊 城市快報記者 程婷 實習生 王伊芳 2014年12月12日,南水北調中線工程正式通水,長江水一路北上;2014年12月27日9點30分,長江水跨越1000多座橋梁,穿越200多條河流抵達天津配套工程第一站——曹莊泵站,“南水”正式進津;2014年12月27日下午,位於東麗區的津濱水廠率先開始切換水源,次日,東麗區、津南區、濱海新區的部分市民率先喝上長江水;2015年1月8日開始,中心城區三大水廠——芥園水廠、凌莊子水廠、新開河水廠開始分階段進行引江、引灤水的切換工作。昨天,中心城區三大水廠的水源切換工作正式完成,長江水順著管線從津濱水廠、芥園水廠、凌莊子水廠、新開河水廠流向千傢萬戶。預計從今天開始,繼濱海新區、東麗、津南三區之後,中心城區市民全部喝上長江水瞭。

占全市用水量三分之一

“水源正式切換完畢後,未來一年,將調用長江水3.88億立方米,約占全市城市用水量的三分之一。到2020年,全市供水量將達到15.5億立方米,基本能滿足今後一個時期城市生產生活用水需求。”水務局防汛抗旱處調水科科長劉戰友表示,南水北調中線工程正式通水後,天津有瞭引江、引灤雙水源保障。“根據規劃,未來天津永定新河以南會使用長江水,永定新河以北使用引灤水。”

??日前,天津中心城區芥園、凌莊子、新開河三大水廠相繼完成引江水源切換工作,預計今天中心城區居民全部喝上長江水。目前,天津引江供水系統運行穩定,供水水質良好,供水管理部門將在春節期間加大水源保護和水質檢測力度,確保天津供水水質安全穩定。圖為對長江水進行檢測。

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